МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ
від 05.01.2011 р. № 23-15/35/0/6-11
Щодо умов фінансування будівництва житла
Міністерство регіонального розвитку та будівництва відповідно до листа від 21.11.2010 № 165-21/11 розглянуло порушені у зазначеному листі питання та з питань компетенції інформує.
Нормами абзацу третього частини третьої статті 7 Закону України “Про цінні папери та фондовий ринок” встановлено загальне визначення терміна “цільові облігації”, як одного із видів цінних паперів, – облігації, виконання зобов’язань за якими дозволяється товарами та/або послугами відповідно до вимог, встановлених умовами розміщення таких облігацій.
Відповідно до норм чинного законодавства щодо умов фінансування будівництва житла, зокрема частини третьої статті 4 Закону України “Про інвестиційну діяльність” (в редакції Закону № 2367 від 29.06.2010), одним із способів фінансування будівництва об’єктів житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, євипуск цільових облігацій, виконання зобов’язань за якими забезпечується одиницею такоїнерухомості.
Отже, мова у зазначеній частині йде лише про ті цільові облігації, товаром в яких виступаєодиниця нерухомості.
Вимоги до умов розміщення таких облігацій, проспекту їх емісії та реєстрації визначені Положенням про порядок випуску облігацій підприємств, затвердженим рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 17.07.2003 № 322; реєстр Мін’юсту від 13.08.2003 за № 706/8027 (зі змінами).
Разом з тим зазначаємо, що надання відповідних роз’яснень щодо випуску та обігу цільових облігацій належить до компетенції Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку, що здійснює державне регулювання та контроль ринку цінних паперів в Україні.
В. о. першого заступника Міністра
А. В. Беркута
Лист Міністерства регіонального розвитку та будівництва України “Щодо умов фінансування будівництва житла ” від 05.01.2011 р. № 23-15/35/0/6-11